Nur noch EINE - Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Siegburg
Siegburg
Bei diesem Vermietungsangebot handelt es sich um eine frisch sanierte, ca. 83 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in Siegburg-Brückberg.
Das gesamte Gebäude wurde energetisch kernsaniert und entspricht damit modernen Wohn- und Energiestandards. Vereinzelte Restarbeiten, insbesondere im Treppenhaus sowie an den Außenanlagen, werden in den kommenden Wochen abgeschlossen.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, einer separaten Küche sowie einem zeitgemäß ausgestatteten Duschbad. Das 4. Zimmer ist aufgrund seiner Größe eher als Büro und nicht als Schlafzimmer geeignet.
Ein PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.
Haustierhaltung ist nicht vorgesehen.
Die Kreisstadt Siegburg liegt rund 20 Kilometer südlich von Köln und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis. Die Stadt vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und einem ausgeprägten Freizeitwert.
Im Stadtzentrum befinden sich zahlreiche Schulen, Sportanlagen, Hallen- und Freibäder, Tennisplätze sowie eine attraktive Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Ergänzt wird dies durch eine sehr gute medizinische Versorgung mit zahlreichen Arztpraxen und dem Kreiskrankenhaus.
Besonders hervorzuheben ist der historische Stadtkern mit seinem Marktplatz, der durch seinen Charme und seine Aufenthaltsqualität sowohl Bewohner als auch Besucher begeistert.
Auch infrastrukturell überzeugt Siegburg: Die Stadt verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A3, A59 und A560 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Der nahegelegene Flughafen Köln/Bonn sowie der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn sorgen für eine hervorragende überregionale und internationale Anbindung.
Darüber hinaus bieten die Naherholungsgebiete Siebengebirge und Bergisches Land eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Damit verbindet Siegburg auf ideale Weise modernes Wohnen, hohe Lebensqualität und attraktive Freizeitangebote.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnlage ist das direkt in der Nachbarschaft gelegene Einkaufszentrum. Hier befinden sich ALDI, EDEKA, dm sowie Netto Marken-Discount, die eine komfortable Nahversorgung des täglichen Bedarfs gewährleisten.
Durch die kurzen Wege lassen sich Einkäufe schnell und unkompliziert erledigen – ein klarer Mehrwert für den Alltag und ein weiterer Pluspunkt dieser attraktiven Wohnlage.
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Hinweis zur Visualisierung / Virtuelles Homestaging
Einzelne Abbildungen zeigen digital erstellte Einrichtungsvorschläge (virtuelles Homestaging). Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten der Räume.
Die dargestellte Möblierung, Dekoration und Ausstattung ist nicht Bestandteil des Angebots. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich. Maßgeblich ist der Zustand der Immobilie bei Besichtigung.
Die in Grundrissen dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ebenfalls ausschließlich als Möblierungsbeispiel, sofern in der Rubrik „Ausstattung“ nicht ausdrücklich etwas anderes angegeben ist.
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